Оценка стоимости гудвилла от 30 000 руб

Оценка гудвилла и других неидентифицируемых активов обычно связана с какими-то идентифицируемыми активами, в том числе с товарным знаком или брендом. Для большинства задач оценка стоимости гудвилла заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

Оценка гудвилла базируется на двух основных методах:

избыточных прибылей - оценка гудвилла как бренда, который помогает компании извлекать больше прибыли по сравнению с ситуацией, если бы она продавала небрендированный товар;
балансовом - стоимость гудвила равняется разнице между стоимостью бизнеса в целом и стоимостью его активов, как материальных, так и идентифицируемых нематериальных.

Гудвилл в деловом мире рассматривается как стоимость деловой репутации фирмы. Деловая репутация в структуре нематериальных благ выделена согласно ст. 150 Гражданского кодекса РФ. Гудвилл возникает, когда компания получает стабильные, высокие прибыли ее доходы превышающие средний уровень в данной отрасли. Гудвилл как экономическая величина оценивается и принимается на баланс только в момент смены владельца предприятия.

Большое количество корпоративных слияний и поглощений на западе, при которых компании приобретались по гораздо большим или меньшим ценам, чем стоимости активов - яркое доказательство того, что существует нечто нематериальное, возможно неотделимое от самой компании, но коренным образом изменяющее стоимость бизнеса. Для этого нечто обычно используют термин "гудвилл", от английского Goodwill, что в дословном переводе означает "добрая воля", т.е. готовность покупателя заплатить больше или меньше, чем стоимость соответствующей доли чистых активов приобретаемой компании. Деловая репутация или Гудвилл, она может быть как положительной, так и отрицательной. Таким образом, Деловая репутация (Гудвилл) это разница между фактической стоимостью компании, или соответствующей ее доли в капитале, и приобретенной долей в справедливой стоимости ее активов и обязательств по состоянию на дату совершения сделки:

Иногда гудвилл привязывают к эксклюзивным правам обладания торговым знаком. Такой вид нематериального актива будет иметь определенный срок службы и является амортизируемым.

Для того, чтобы оценить стоимость гудвилла или деловой репутации, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).
3. Виды деятельности и организационная структура компании.
4. Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).
5. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках
6. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).
7. Ведомость основных фондов.
8. Инвентарные списки имущества.
9. Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).
10. Расшифровка кредиторской задолженности.
11. Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования, по видам дебиторской задолженности, доля сомнительной задолженности.
12. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.
13. План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли - по годам.
Результатом работ по оценке гудвилла или деловой репутации будет соответствующий всем требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и и стандартам оценки, обязательными, к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2), №254 (ФСО № 3).

Нужна помощь в оценке? Обратитесь к , используя Звоните прямо сейчас! С нами работать выгодно и удобно! Надеемся увидеть Вас в числе

3 простых шага
для получения отчета

Удобства работы с нами

Гарантии правильности оценки

Войдите в ряды наших клиентов:

Презентация услуг по оценке нематериальных активов

Наши гарантии низких цен

Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Деловая репутация компании не является материальным благом или активом, однако она играет важную роль в развитии и финансовом положении юридического лица. В связи с этим, деловую репутацию принято считать нематериальным активом (НМА) организации, складывающимся из таких составляющих, как местоположение, наличие клиентов и партнеров, их лояльность и доверие, номенклатура продукции и т.д. По отдельности все эти критерии оценить трудно, однако вместе взятые они могут быть выражены в количественных показателях, которые будут демонстрировать рентабельность, доходность и прибыльность деятельности компании.

Оценка деловой репутации предприятия имеет огромное значение не только для самой компании, но и для деловых партнеров, т.к. если перспективность организации будет очевидной, то появится заинтересованность в ее продвижении на более высокий рыночный уровень.

В ГК РФ понятие «деловая репутация» отсутствует, поэтому в России принято использовать международные стандарты для «облачения» деловой репутации в экономическую «оболочку», используя термин «гудвилл».

Для правильного и полного осознания явления «репутация», а также всего спектра необходимых для его оценки мероприятий, необходимы глубокие знания в сфере финансов, менеджмента, маркетинга, пиара и аналитики. Некоторые руководители, считая себя достаточно сведущими в этих областях, пытаются самостоятельно оценить деловую репутацию своей компании, однако, как правило, переоценивают стоимость своих нематериальных активов, что приводит к необъективным результатам, вследствие чего тенденции и перспективы развития компании видятся в искаженном виде. Оценка Гудвилла предприятия – прерогатива опытных специалистов-оценщиков, разбирающихся во всех тонкостях этого сложного и трудоемкого процесса!

Методы оценки Гудвилла

Оценка деловой репутации Гудвилла представляет собой совокупность мероприятий, направленных на определение разности между активами и пассивами и единым имущественным комплексом компании. Данный алгоритм позволяет вывести показатель стоимости репутации фирмы, который будет свидетельствовать о ее доходности.

Оценка стоимости Гудвилла осуществляется двумя наиболее эффективными для объективного вычисления коэффициента репутации методами:

Метод избыточных прибылей, предполагающий оценку конкретного бренда, являющегося основным источником доходов, приносящим прибыль именно за счет своего названия. Данный метод базируется на идентификации источника финансовых поступлений и их расчете, и сравнении прибыльности оцениваемого бренда с доходами конкурирующих брендов, функционирующих в аналогичной сфере, с последующей капитализацией без учета материальных активов компании.
Метод балансовой оценки. Он позволяет определить стоимость деловой репутации компании путем вычисления разницы между общей стоимостью бизнеса и суммарной стоимостью активов, которыми владеет компания. Данный метод проводится с учетом результатов, которые были достигнуты благодаря конкретным бизнес-операциям.

Оценка Гудвилла предприятия крайне необходима не только для возможности компании реально взглянуть на нынешнее положение своих дел и правильно спрогнозировать дальнейшие перспективы, но и в случае расширения бизнеса, к примеру, при поглощении или слиянии компании, покупке или продаже бизнеса, реорганизации предприятия и во многих других случаях.

Анализ репутации компании

Для повышения эффективности оценки Гудвилла эксперты обязательно проводят глубокий анализ репутации фирмы, сформировавшейся за конкретный период ее деятельности. В процессе анализа специалисты изучают основные факторы, влияющие на общий имидж компании, а именно:

качество продуктов (услуг), производимых компанией, соотношение их цены и качества с точки зрения потребителей;
уровень известности и популярности бренда;
уровень рентабельности компании, наличие положительных тенденций в увеличении доходов, коэффициент эффективности функционирования, стабильность работы;
наличие деловых партнеров (спонсоров, инвесторов, дилеров);
уровень компетентности и авторитетности руководителя компании с точки зрения сотрудников;
условия труда, отсутствие/наличие текучести кадров, качество выплаты зарплат и т.д.

Перечень документов, необходимых для проведения экспертной оценки

Для заключения договора на проведение оценки репутации компании официально уполномоченное лицо должно предоставить в экспертную компанию заверенные копии следующих документов:

Свидетельство о госрегистрации организации, учредительные документы (учредительный договор, устав);
Проспекты эмиссий, отчеты о результатах выпуска акций;
Сведения о структуре и видах деятельности предприятия;
Договоры на аренду недвижимости (при наличии таковых);
Финансовую документацию минимум за последние 3 года (балансовые ведомости, отчеты о доходах и убытках);
Аудиторское заключение (по последней проверке);
Инвентаризационные перечни;
Ведомость учета основных фондов;
Данные о активах (векселя, недвижимость, акции сторонних организаций и пр.);
Сведения о кредиторской задолженности;
Сведения о холдингах и дочерних структурах, финансовая отчетная документация по ним;
План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет (указывается предполагаемая валовая выручка, затраты, инвестиции, прибыль на каждый год).

Оценка стоимости Гудвилла может осуществляться с разными целями, и, в зависимости от конкретных целей и задач, могут потребоваться дополнительные данные о работе организации, поэтому данный перечень документов может быть скорректирован экспертом в процессе исследований.

Только в нашей компании!

При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 5

Гудвилл может составлять половину от стоимости предприятия и больше (например, у телекомпании).

Определим стоимость гудвилла на следующем примере:

ü 10 % дебиторской задолженности не будет собрано;

ü 5 % товарных запасов устарело и может быть продано только за 10 % номинальной стоимости;

ü согласно заключению оценщика недвижимости, земля и здание стоят 2500 тыс.руб.;

ü согласно заключению оценщика оборудования, оборудование стоит 1600 тыс.руб.;

ü согласно проведенной оценке бизнеса, стоимость инвестиции в компанию равна 450 тыс.руб.;

ü средний доход на собственный капитал по отрасли составил 14 %;

ü нормализованная чистая прибыль 600 тыс.руб.;

ü коэффициент капитализации 30 %.

Имеется прошлый балансовый отчет (табл. 6.11).

Таблица 6.11

Прошлый балансовый отчет

Показатель	Поправки	Уточненная стоимость	Обоснованная рыночная стоимость на
Денежные средства
Дебиторская задолженность
Товарные запасы
Всего текущие активы
Земля и здания
Оборудование
Всего основные средства
Инвестиция в компанию ABC

Всего активы
Всего обязательства
Стоимость собственного капитала
Всего обязательства и собственный капитал
Примечание. Курсивом обозначены рассчитанные данные

Расчет методом избыточных прибылей производится поэтапно.

На первом этапе выстраивается экономический баланс, в котором активы даны по рыночной стоимости, то есть по стоимости, которую сегодня на рынке можно за них получить. Это еще называется расчетом уточненной стоимости. В балансе единственная статья, которая не подвергается корректировке – это денежные средства. Однако в случае, если банк, в котором у предприятия размещены деньги на расчетном счете, находится в состоянии конкурсного управления или просто исчез, соответствующая сумма денежных средств обнуляется. В нашем примере банк функционирует нормально, в кассе тоже все в порядке, поэтому сумма денежных средств остается без изменений.

По условию задачи, 10 % дебиторской задолженности не будет собрано, значит, уточненная стоимость равна 180, поправка –20. Оценка дебиторской задолженности проводится в 3 основных этапа: составление календарного графика погашения дебиторской задолженности, выявление в этом графике просроченной задолженности, выделение в просроченной задолженности сумм безнадежной задолженности. Безнадежная задолженность в экономический баланс не включается.

При оценке товарных запасов обязательно проводится полная инвентаризация по рыночным ценам на сегодняшний день. В нашем примере 5 % товарных запасов (то есть запасы стоимостью 50) устарели, могут быть проданы за 10 % номинальной стоимости (то есть за 5 денежных единиц), поэтому уточненная стоимость запасов составит:

(1000 – 50) + 50 * 0,1 = 955.

Уточненная стоимость земли и здания – 2 500, оборудования – 1 600. Оценщик, специализирующийся на оценке ценных бумаг, определил, что стоимость инвестиции в компанию ABC составляет 450. Далее находим уточненную стоимость всех активов. Она равна 6 060.

Оценщики никогда не рассчитывают пассивы, а делают допущение, что стоимость пассивов по экономическому балансу равна уточненной стоимости активов (6 060). Пассивы представляют собой сумму собственного капитала (это и есть стоимость предприятия) и обязательств. Сумма обязательств остается неизменной (3 000), поэтому уточненная стоимость собственного капитала равна:

6 060 – 3 000 = 3 060.

На втором этапе расчетов осуществляется нормализация формы № 2 (отчета о прибылях и убытках) и, соответственно, нормализация баланса на доналоговой основе . Для этого проводятся следующие расчеты:

ü к чистой прибыли (по финансовому отчету о прибылях) прибавляются налоговые выплаты, прибавляются разовые или неоперационные расходы или доходы (расходы прибавляются, доходы вычитаются);

ü в результате получается нормализованная прибыль до вычета налогов;

ü от нормализованной прибыли до вычета налог отнимают налоги, причитающиеся к выплате на основе нормализованных облагаемых доходов. Это те налоги, которые предприятие выплатило бы при отсутствии нетипичных доходов и расходов;

ü в результате получается нормализованная чистая прибыль, то есть итог второго этапа расчета стоимости гудвилла методом избыточных прибылей

В нашей задаче нормализованная чистая прибыль составляет по условию 600 тыс.руб.

На третьем этапе находится среднеотраслевая доходность на активы (или на собственный капитал), то есть отношение прибыли к активам или собственному капиталу для предприятий в среднем по отрасли. Такой показатель можно найти в отраслевых журналах, журналах «Эксперт» и «Деньги».

На четвертом этапе расчета определяется ожидаемая прибыль. Это та прибыль, которую получало бы наше предприятие, если бы оно работало так, как в среднем работают предприятия данной отрасли. Для этого нужно уточненную стоимость собственного капитала (или активов) умножить на среднеотраслевую доходность на собственный капитал (активы). В нашей задаче известен показатель среднего дохода на собственный капитал. Следовательно, ожидаемая прибыль равна:

3 060 * 0,14 = 428,4.

На пятом этапе определяется избыточная прибыль. Для этого из нормализованной чистой прибыли вычитается ожидаемая прибыль:

600 – 428,4 = 171,6.

Гудвилл может быть только при наличии избыточной прибыли. Предприятие получает избыточную прибыль, значит, работает лучше, чем предприятия в среднем по отрасли, имеет какие-то преимущества, которые и объединяются понятием «гудвилл».

Если избыточная прибыль отрицательная, то гудвилл отрицательный. Но заказов на оценку отрицательного гудвилла предприятия не делают, так как услуги оценщиков дорого стоят.

На шестом этапе расчета определяется стоимость гудвилла по формуле:

где I (incom , доход) – это избыточная прибыль; R – коэффициент капитализации.

В нашей задаче

В расчете гудвилла главное – правильно рассчитать ставку капитализации. В нашей задаче она дана, оценщики же ее рассчитывают. От числа, которое оценщик поставит в качестве коэффициента капитализации, почти полностью зависит стоимость гудвилла, а от стоимости гудвилла зависит стоимость бизнеса.

Оценщик может обрабатывать разные потоки доходов: денежный поток или чистую прибыль. Для этих потоков применяются различные ставки дисконта и коэффициенты капитализиции. При дисконтировании денежного потока или чистой прибыли, во-первых, обрабатываются потоки доходов за несколько прогнозных лет, во-вторых, эти потоки неравновеликие. При капитализации обрабатывается поток за один временной период (за год), эти потоки равновеликие или различаются с небольшой амплитудой колебаний (в последнем случае в числителе формулы стоит среднее арифметическое годовой величины потоков).

Перевод одних ставок в другие осуществляется с помощью следующих преобразований. Определяем ставку дисконтирования чистого денежного потока (то есть денежного потока, в основе которого лежит нормализованная чистая прибыль), используя либо модель оценки капитальных активов, либо модель кумулятивного построения. С помощью этой ставки нельзя обрабатывать чистую прибыль. Условно принимаем, что ставка дисконта для чистого денежного потока равна 23 %.

Конвертируем ставку дисконтирования для чистого денежного потока (ЧДП) в ставку капитализации для ЧДП по формуле:

R к ЧДП = R д ЧДП – g,

где R к ЧДП – коэффициент капитализации чистого денежного потока; R д ЧДП – ставка дисконтирования чистого денежного потока; g – ожидаемый темп роста компании в постпрогнозный период.

Условно примем g = 5 %, тогда

R к ЧДП = 23 – 5 = 18 %.

Далее переводим нормализованную чистую прибыль компании в чистый денежный поток. По условию нормализованная чистая прибыль 30 000, амортизация 8 600, капитальные вложения 15 000, прирост оборотного капитала 6 500, рост долгосрочной задолженности 7 500. Тогда

ЧДП = 30 000 + 8 600 – 15 000 – 6 500 + 7 500 = 24600 тыс.руб.

Определяем ставку дисконтирования чистой прибыли. Во-первых, нужно разделить нормализованную чистую прибыль на чистый денежный поток:

Затем этот результат надо умножить на коэффициент капитализации чистого денежного потока, получим коэффициент капитализации чистой прибыли (прогнозной чистой прибыли, то есть коэффициент капитализации для будущих периодов):

R к ЧП = 1,22 * 18 = 22 %.

Вычтя коэффициент капитализации чистого денежного потока из коэффициента капитализации чистой прибыли, получим процент конвертации:

22 – 18 = 4 %.

Для определения ставки дисконтирования чистой прибыли необходимо к ставке дисконта чистого денежного потока прибавить процент конвертации:

R д ЧП = 23 + 4 = 27 %.

Определяем коэффициент капитализации чистой прибыли на текущий год (именно он используется для капитализации избыточной прибыли при нахождении гудвилла):

R к ЧП текущего года = .

По этой формуле рассчитывается коэффициент капитализации как для открытого, так и для акционерного общества. Второй способ расчета коэффициента имеет ограниченное применение – только для открытого акционерного общества (ОАО), акции которого активно продаются на фондовой бирже:

R к ЧП текущего года = ,

где E – чистая прибыль на акцию; P – цена акции. То есть R к ЧП текущего года — величина, обратная мультипликатору , который приводится в аналитических материалах о фондовом рынке.

Возвращаемся к нашему примеру. Заполняем графу «Обоснованная рыночная стоимость» (см. табл. 6.10), то есть переписываем уточненную стоимость всех элементов активов, в том числе и гудвилла. Итого активов получается 6632 тыс.руб. Переносим эту сумму в итог пассивов. Обязательства остаются на прежнем уровне, следовательно, собственный капитал с учетом гудвилла равен:

6 632 – 3 000 = 3632 тыс.руб.

Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

Для большинства задач оценка деловой репутации фирмы (гудвилла) заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

Оценка гудвилла и других не идентифицируемых активов обычно связана с какими-то идентифицируемыми активами, в том числе с товарным знаком или брендом. Для большинства задач оценка стоимости гудвилла (деловой репутации) заключается в определении совокупности тех элементов бизнеса или персональных качеств, которые стимулируют клиентов обращаться именно к данному предприятию и которые приносят фирме прибыль сверх требуемой для получения разумного дохода на все остальные активы компании, включая доход на нематериальные активы, которые могут быть идентифицированы и отдельно оценены.

Оценка гудвилла - это определение разности между стоимостью всех активов и пассивов организации и единым имущественным комплексом.
Гудвилл в деловом мире рассматривается как стоимость деловой репутации фирмы. Деловая репутация в структуре нематериальных благ выделена согласно ст. 150 Гражданского кодекса РФ. Гудвилл возникает, когда компания получает стабильные, высокие прибыли, ее доходы превышающие средний уровень в данной отрасли. Гудвилл как экономическая величина оценивается и принимается на баланс только в момент смены владельца предприятия.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ГУДВИЛЛА. МЕТОДЫ (Подробнее)

Избыточных прибылей – оценка гудвилла как бренда, который помогает компании извлекать больше прибыли по сравнению с ситуацией, если бы она продавала небрендированный товар, не обладающий известной торговой маркой;
Балансовом – стоимость гудвилла равняется разнице между стоимостью бизнеса в целом и стоимостью его активов, как материальных, так и нематериальных.

ОЦЕНКА ГУДВИЛА. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ

Метод избыточной прибыли предполагает представление оценки Гудвилла, как источника дополнительных поступлений прибыли. Согласно данной методике для оценки деловой репутации, происходит прямое противопоставление уровней прибыльности оцениваемого предприятия и конкурентов (или аналогичных по отрасли) с последующей капитализацией той части, которая не может объяснена «материальным» влиянием (активами);
Балансовый метод основывается на учете результатов конкретных торговых операций. Величина приобретаемого «гудвилла» (деловой репутации), представляется, как размер разницы между суммой, которую уплатили за предприятие, и совокупной стоимостью активов и пассивов этого предприятия, которая зафиксирована в последнем бухгалтерском отчете или балансе.

ОЦЕНКА ГУДВИЛЛА. ЦЕЛИ

Покупка или продажа бизнеса - это основная причина, по которой важно оценить гудвилл. Ведь помимо материальных активов, компания заработала еще и определенную лояльность потребителей, смогла занять определенную нишу на рынке, дала знания и опыт своим сотрудникам. Расчет оценки деловой репутации этого крайне важен, поскольку, как уже говорилось, продажа предприятия может происходить за гораздо более высокую цену при хорошем гудвилле;
Слияние и поглощение компании - здесь причины те же, что и при покупке или продаже бизнеса. Важно учесть всю выгодность сделки - иначе одна из сторон потеряет интерес к её совершению;
Принятие управленческих решений - знание о точной стоимости своей компании помогает принимать более точные и верные управленческие решения.

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают уникальным опытом в проведении работ по оценке стоимости гудвилла и нематериальных активов в целом как российских компаний, так и зарубежных партнеров группы.

Опыт специалистов «Атлант Оценка» и аккредитации компании в государственных структурах определяет гарантию качества оказываемых услуг в области оценки гудвилла, а также указывает на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

Методы оценки деловой репутации (гудвилла)

В оценке деловой репутации предприятия - это величина, на которую стоимость бизнеса превышает рыночную стоимость финансовых, материальных и части НМА предприятия, отраженных в бухгалтерской отчетности.

Другими словами, деловая репутация предприятия (гудвилл) представляет часть стоимости предприятия, которая существует только вместе с этим предприятием и не может быть отнесена к какому-либо конкретному активу.

Стоимость деловой репутации предприятия возникает, когда предприятие получает прибыль на активы или на собственный капитал, как правило, выше среднеотраслевого уровня.

Существуют методы оценки деловой репутации предприятия (гудвилла):

o бухгалтерский метод;
o избыточных прибылей;
o формульный.

Бухгалтерский метод. Деловая репутация предприятия, рассчитанная бухгалтерским методом, есть разность между ценой покупки (затратами на приобретение) компании (предприятия) и совокупной стоимостью всех идентифицируемых его активов и долговых обязательств (в пассиве).

Последовательность определения стоимости деловой репутации предприятия (гудвилла) бухгалтерским методом:

o определяется цена (затраты) приобретения предприятия (Зп);
o определяется балансовая стоимость материальных активов на дату продажи (приобретения) предприятия (БСтма);
o балансовая стоимость активов корректируется так, чтобы определилась их рыночная стоимость (РСтма);
o определяется по балансу стоимость отдельно идентифицируемых НМА (отделимых от предприятия) на дату продажи (приобретения) предприятия (Стна);
o определяются все обязательства, вся кредиторская задолженность предприятия (Об);
o стоимость деловой репутации предприятия (гудвилла) определяется как разность между ценой покупки и рыночной стоимостью всех материальных активов и отдельно идентифицируемых НМА, за вычетом кредиторской задолженности (обязательств) предприятия:

Ст 6м = Зп - (РСтма + Сна) - Об. (9.16)

Пример. Компания "А" заплатила компании "Б" 1090 000 тыс. руб. за 6 000 000 обыкновенных акций. Всего в обращении находится 10 000 000 обыкновенных акций компании "Б". Следовательно, доля инвестора составляет 60% (6000: 10 000 x 100%).

Прямые расходы компании "А" по приобретению компании "Б" составили 2000 тыс. руб. Консолидированный баланс компании "Б" на момент покупки представлен в табл. 9.7. Определите стоимость деловой репутации компании "Б", которую приобрела компания "А".

Таблица 9.7

Баланс (консолидированный) компании "Б" (на момент покупки)


Оборотные		Уставной капитал
Денежные средства		Дополнительный

Основные		Итого собственных средств
в том числе:		Краткосрочные обязательства
		Облигационный
здания (ост. ст.)		Облигационный
оборудование (ост. ст.)
Прочие активы
Итого активы		Итого пассивы

1. Определяется рыночная стоимость активов и облигационного займа.
1.1. Расчет рыночной стоимости облигационного займа с купонным доходом 6% при ставке дисконтирования 8% и сроке погашения через 4 года.

Процедура расчета.

Купонные проценты (платежи) по облигациям: 200 000 x 0,06 = 12 000 тыс. руб.

Общая величина платежей по облигациям:

Соб = 200 000 x (1 + 4 x 0,06) = 200 000 + 48 000 = 248 000 тыс. руб.

Текущая стоимость общей величины платежей по облигациям:

А куп.пр = 12 000 x = 39 745,52 тыс. руб.

А осн.суммы = 200 000 x (1 + 0,08) -4 = 147 006 тыс. руб.

Приведенная стоимость всего облигационного займа равна 39 745,52 + 147 006 = 186 751,5 тыс. руб.

Рыночная стоимость облигационного займа на дату оценки: 186 751,5 тыс. руб.

1.2. Рыночная стоимость активов и обязательств компании "Б", выявленная в результате переоценки на дату оценки, составила:
- - запасы: 95 000 тыс. руб.;
- - земля: 420 000 тыс. руб.;
- - здания: 550 000 тыс. руб.;
- - оборудование: 80 000 тыс. руб.;
- - облигационный заем: 186 751,5 тыс. руб.

Ставка дисконтирования 8% (ставка процента на рынке в момент покупки), срок погашения: 4 года.

2. Процедура расчета деловой репутации (гудвилла).
2.1. Затраты по инвестициям: 1 090 000 + 2000 = 1 092 000 тыс. руб.
2.2. Составляется нормализованный баланс (не бухгалтерский) для целей оценки компании "Б" с учетом рыночной стоимости активов и обязательств, выявленных в результате переоценки (табл. 9.8).

Таблица 9.8


Оборотные		Уставной капитал
Денежные средства		Дополнительный
		Нераспределенная чистая прибыль
Основные активы		Итого собственных средств
в том числе:		Кратковременные обязательства
		Кратковременные обязательства
здания (ост. ст.)		Облигационный
оборудование (ост. ст.)
Прочие активы
Итого активы		Итого пассивы

2.3. Рассчитывается величина чистых активов (эквивалент собственного капитала компании):

Чистые активы = Собственный капитал = Активы - (Краткосрочные обязательства + Облигационный заем) = 1 590 000 - (155 000 + 186 751,5) = 1 248 248,5 тыс. руб.

2.4. Доля инвестора в чистых активах компании "Б" по балансовой стоимости:

Доля инвестора = Чистые активы x Доля инвестора = 1 248 248,5 x 0,60 = 748 949,1 тыс. руб.

2.5. Разность между затратами по инвестициям (покупке) и стоимостью чистых активов 1 092 000 - 748 949,1 = 343 050,9 тыс. руб.

Таким образом, стоимость деловой репутации компании "Б", приобретенной компанией "А", составляет 343 050,9 тыс. руб.

Метод избыточных прибылей исходит из того, что все объекты интеллектуальной собственности, в том числе неидентифицированные (невыделенные) НМЛ предприятия, участвуют в формировании общей прибыли предприятия. Стоимость деловой репутации предприятия (гудвилла) методом избыточных прибылей рассматривается как стоимость части нематериальных активов, создающих прибыль сверх среднерыночной.

Последовательность определения стоимости деловой репутации предприятия (гудвилла) методом избыточных прибылей:

Рассчитывается среднеотраслевая рентабельность (Ро) как отношение годовой чистой прибыли (ЧПр) к среднегодовой стоимости собственных средств отрасли (Ско):

Ро= ЧПр/Ско;

Определяется рентабельность (Рп) действующего предприятия как отношение годовой чистой прибыли (ЧПр) к среднегодовой стоимости собственных средств предприятия (Скп):

Рп = ЧПр / Скп;

Определяется избыточная прибыль (ДПри), для чего разность между среднеотраслевой рентабельностью и рентабельностью предприятия умножается на величину среднегодовой стоимости собственных средств (Скп) предприятия:

ДПри = (Рп - Ро) x Скп;

- рассчитывается коэффициент капитализации (Кк);
- рассчитывается стоимость нематериальных активов как частное от деления величины избыточной прибыли на коэффициент капитализации:

Сна = ДПри / Кк;

Определяется часть стоимости нематериальных активов, приходящаяся на долю оцениваемого гудвилла.

Этот метод используется, когда разность между среднеотраслевой рентабельностью и рентабельностью предприятия положительная. Эта разность определяет степень избыточности прибыли в данном бизнесе.

Пример. По результатам анализа финансового состояния предприятия составлен нормализованный баланс (табл. 9.9).

Таблица 9.9

Нормализованный баланс компании "Б"


Оборотные	Уставной капитал
Денежные средства	Дополнительный
	Нераспределенная чистая прибыль
Основные	Итого собственных средств	1 248 248,5
в том числе:	Краткосрочные обязательства
	Краткосрочные обязательства
здания (ост. ст.)	Облигационный
оборудование (ост. ст.)
Прочие активы
Итого активы	Итого пассивы

Нормализованная (среднегодовая) чистая прибыль 240 000 тыс. руб. Средний доход на собственный капитал по отрасли (рентабельность по собственному капиталу) 15%. Коэффициент капитализации 20%.

Вычисляем величину собственного капитала (СК):

СК = Активы - Обязательства = 1 590 000 - (155 000 + 186 751,5) = 1 248 248,5 тыс. руб.

Средний доход на собственный капитал по отрасли (рентабельность по собственному капиталу) 15%, поэтому доходность (средняя прибыль) собственного капитала:

ЧПро(ск) = 1 248 248,5 x 0,15 = 187 237,28 тыс. руб.

Тогда избыточная прибыль:

240 000 - 187 237,28 = 52 762,725 тыс. руб.

Стоимость гудвилла определяется как частное от деления избыточной прибыли на коэффициент капитализации:

Ст гуд = 52 762,725: 0,2 = 263 813,63 тыс. руб.

Если данные о среднеотраслевой рентабельности недостаточны или отсутствуют, а избыточную прибыль приходится определять, базируясь только на данных предприятия, то используют формульный метод. Суть его заключается в том, что вместо среднеотраслевой рентабельности используются ретроспективные данные о прибыли предприятия.

Последовательность расчета:

1) определяется средний доход (чистая прибыль) за ретроспективный период;
2) определяется среднегодовая рыночная (не балансовая) стоимость материальных активов за этот же ретроспективный период (РСтма);
3) из среднегодовой рыночной стоимости материальных активов вычитаются среднегодовые стоимости отдельно идентифицированных НМА, но не включенных в бухгалтерский баланс, и всех обязательств.

Полученный результат является стоимостью активов для формулы (РСтма - НМА - Об);

4) определяется прибыль материальных активов по отраслевым показателям нормы прибыли (i пр.отр 1тп): РСтмаср - НМА - Об) x i np . от p ;
5) из величины полученной чистой прибыли вычитается прибыль от материальных активов: ЧПср - (РСтмаср - НМЛ - Об) x i пр .отр ;
6) если имеется избыточный доход, то этот доход капитализируется:

Сфм = [ЧПср - (Стмаср - НМА - Об) x i пр.отр ] / i к

Пример. Определите стоимость деловой репутации, если но результатам анализа баланса и финансовых результатов выявлено следующее:

- отраслевой показатель нормы прибыли: i пр.отр = 15%:
- доходность компании i к = 20%;
- финансовые показатели представлены в табл. 9.10.

На основании ретроспективных данных прибыли предприятия составляется табл. 9.10:

Таблица 9.10

Определение чистой прибыли на усредненные материальные активы, тыс. руб.

Избыточная прибыль: 240 000 - 128 486 = 111 514 тыс. руб. Стоимость деловой репутации (неотделимых НМА) при i k - = 20%:

Ст гуд - 111 514: 0,2 - 557 570 тыс. руб.

Ликвидационная стоимость при определении стоимости предприятия (бизнеса) затратным подходом представляет собой стоимость, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов.

Работы по оценке включают в себя несколько этапов.

1. Берется последний балансовый отчет.
2. Разрабатывается календарный график ликвидации активов, так как продажа различных видов активов предприятия требует различных временных периодов.
3. Определяется валовая выручка от ликвидации активов.
4. Оценочная стоимость активов уменьшается на величину прямых затрат. К прямым затратам, связанным с ликвидацией предприятия, относятся комиссионные оценочным и юридическим фирмам, налоги и сборы, которые платятся при продаже, с учетом календарного графика ликвидации на дату оценки по ставке дисконта, учитывающей связанный с этой продажей риск.
5. Ликвидационная стоимость активов уменьшается на расходы, связанные с владением активами до их продажи, включая затраты на сохранение запасов готовой продукции и незавершенного производства, сохранения оборудования, машин, механизмов, объектов недвижимости, а также управленческие расходы по поддержанию работы предприятия вплоть до его ликвидации.
6. Прибавляется (или вычитается) операционная прибыль (убытки) ликвидационного периода.
7. Вычитаются преимущественные права на выходные пособия и выплаты работникам предприятия, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого предприятия, задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды, расчеты с другими кредиторами.

Таким образом, ликвидационная стоимость предприятия рассчитывается путем вычитания из скорректированной стоимости всех активов баланса суммы текущих затрат, связанных с ликвидацией предприятия, а также величины всех обязательств.

Определение итоговой величины оценки стоимости бизнеса

Прочитав данную главу, вы будете уметь определять итоговую величину оценки предприятия.

Международные стандарты оценки бизнеса рекомендуют, а Российские стандарты закрепляют в качестве обязательных три подхода оценки - затратный, сравнительный и доходный, что вызывает необходимость согласования полученных результатов, так как названные подходы применяются к одному и тому же объекту в рамках одной и той же оценочной процедуры.

Для выведения итоговой величины стоимости, рассчитанной тремя подходами и методами оценки, используются различные способы определения весовых коэффициентов, необходимых для выведения стоимости бизнеса на основе формулы средневзвешенной величины. Помимо методов математического и субъективного взвешивания, описанных в монографиях Ш. Пратта, также используются метод экспертной квалиметрии, вероятностный подход и метод анализа иерархий (МАИ). В методе используется дерево критериев, в котором общие критерии разделяются на частные. Для каждой группы критериев определяются коэффициенты важности. Средством определения коэффициентов важности критериев либо критериальной ценности альтернатив является попарное сравнение. Результат сравнения оценивается по балльной шкале. На основе таких сравнений определяются коэффициенты важности критериев, оценки альтернатив и находится общая оценка как взвешенная сумма оценок критериев.

Предложенные методы согласования результатов оценки носят эвристический характер, т.е. не имеют строгого научного доказательства. Однако данные методы нашли широкое практическое применение в оценочной деятельности из-за своей простоты и наглядности.

Рис. 10.1.

Эмпирическим путем определена средневзвешенная для определения итоговой величины стоимости:

o при использовании двух методов применяют следующую формулу:

где С min - min расчетная величина стоимости, определенная каким-либо методом; C max - max расчетная величина стоимости, определенная каким-либо методом.

o при использовании трех методов применяют следующую формулу:

(10.3)

где С min - min расчетная величина стоимости, определенная каким-либо методом; С max - птах расчетная величина стоимости, определенная каким-либо методом; С ср - средняя расчетная величина стоимости, определенная каким-либо методом.

Итоговая величина стоимости, рассчитанная тремя подходами и методами оценки, и обоснование этой величины вносится в отчет.

Оценка стоимости выступает как критерий эффективности управленческих решений, которые могут привести к снижению или увеличению стоимости предприятия.

Величина стоимости предприятия (бизнеса) отражается в стоимости ценных бумаг.

Оценка гудвилла предприятия на примере. Подходы к оценке гудвилла